西部大开发 打开新重庆

新时代推进西部大开发，关键是高质量发展，满足人民群众对美好生活的向往。

新时代推进西部大开发座谈会，肯定了西部地区基础设施条件大为改观，人民生活水平稳步提高。重庆市实施城市更新行动，从“更好满足居民日常生活需求”出发，补齐基础设施和公共服务设施短板，提升城市品质，人民群众将在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

市住房和城乡建委城市人居环境建设处相关负责人表示，188体育在线将稳步实施城市更新行动，使更多老楼宇、老社区、老街区、老厂区变身高品质生活宜居地、国际化旅游“打卡地”、新兴产业聚集地、历史文脉传承地，让更多像民主村、北仓里一样的城市更新项目“出圈儿”。

旧房子焕新成为打卡地 蕴藏着居民“幸福密码”

以前，188体育在线民主村社区紧邻繁华的商圈、房子一度老旧不堪，经过城市更新，迅速成为“网红”打卡地，惠及游客和当地老居民。

与民主村社区有着类似情况的江北区塔坪片区北仓里，也进行了成功的探索。现在每到周末和节假日，位于观音桥商圈的北仓文化创意基地游客就越来越多，年轻游客是“主角”；在相距不到500米的观音桥东环道，举着相机手机等待拍摄“我在重庆”LED屏的游客中，来自外地的游客占据C位。

一年前，塔坪片区北仓里城市更新完工，随后，游客的增多让观音桥东环道顺理成章地红起来了。“游客们发现，游完北仓步行至观音桥步行街，这里是捷径上的必经之点，所以它在网络上走红并不偶然。”观音桥街道办有关负责人表示，即使在天气一般的时段，也有游客慕名前往打卡——城市如人，有它的肌理和生命状态。北仓，作为观音桥步行街与九街之间的一处老旧小区，通过城市更新，在保留原有建筑风格的基础上，成功打造出由城市图书馆、生活美学馆、文化咖啡店、艺术体验空间、创意餐厅、创客空间、社群大厦等组成的全新城市空间，成为市民游客的青睐之地。

“当北仓渐渐火起来的时候，我们这边隔墙而望，好羡慕哦！”塔坪110号楼的老居民们一直盼望着拥有和北仓一样的新环境。当时的塔坪老旧小区，违章搭建较多，导致居民出行不便，日渐增多的私家车杂乱停在人行道上，“最老火的是楼与楼之间还有许多密如蛛网的电线，不仅影响视线，还有严重的安全隐患。”

江北区住房和城乡建委有一个统计数据，当时44栋老旧楼房之间架设的电线、通讯线缆超过90根，总长度超过30公里。塔坪片区老旧改造项目于2021年启动，楼顶各式各样的菜地、彩钢棚，楼前楼后形状各异的违章建筑，公共空地上的各类乱搭乱建正是改造工程的“拦路虎”和老旧小区久治难愈的“老大难”，也是当地居民的一块“心病”。据观音桥街道相关负责人介绍，集中整治行动对占用公区、堵塞楼院，房前屋后、院坝、屋顶的各类私搭乱建依法进行了拆除，共拆122处，面积近10000平方米，所有的“飞线”也全部下地。

城市更新是一个系统工程，城市的主体是人，改造前观音桥街道组织设计单位、施工单位、居民代表召开院坝会，分别从技术和群众工作上形成合力，同时通过社区入户、问卷调查等方式积极收集群众意见反馈，由内到外开启“菜单式”改造——建筑内开展楼道革命：修缮居民楼道公共空间、行人扶手，增设楼道间消防设施、安装照明灯具，完成楼道治理。建筑外启动专项整治：楼顶全面清扫、重做防水补漏；外墙更换阻燃雨棚、新建空调落水管；室外增设排污管网，实现雨污分流。

塔坪老旧小区城市更新既注重里子又关注面子，通过引导群众参与老旧改造全过程，真正将老旧小区改造改到群众“心坎上”，而且，改造后的老旧小区有了一个全新的名字——北仓里，2023年10月底基本完工。

如今，拆除室外架空及楼栋内线缆后，北仓里实现了天空靓丽“无线”，而安装40处“多杆合一”智慧灯杆后，形成夜景灯光“补给图”；通过活化利用边角地块，建设20余处“一米”乐园和“口袋公园”，增设体育设施12套，一片城市新空间受到了市民游客的欢迎。

“青春力量”让北仓里

成为年轻人创业的天堂

北仓里的老旧楼栋，如今在楼顶上都有一个巨大的“门牌号”，对于这种变化，快递小哥们感受最深，“以前送个快递，找不到门牌号，问个路要找好几个居民指路才能找到。现在抬头一看，楼栋号一清二楚，单元编号也非常醒目。”

近日，记者来到塔坪110号楼下，看到“梯坎儿小酒馆”门前顾客渐渐多了起来，重庆船厂的退休工人何先生正在帮着儿子招呼客人。他的儿子大学毕业后，去年趁着北仓里“全新亮相”，和朋友一起开了这个小酒馆，生意很不错。“今天是星期一，顾客没有周末多，周末和节假日，顾客有时还得取号排队。”老何说，得益于城市更新和北仓这一带年轻人多的优势，儿子的生意一天比一天好。

从北仓到北仓里大台阶旁，有一块醒目的牌子——青年发展型街区，城市更新带来的好环境让这里成为年轻人创业的优选地。离这块牌子20米远，是“95后”刘源和他开的服装店“FREETIME STORE”，前几年，他在一家民营设计院上班，去年租下这里的门面，租金3000多元，一下签了五年合同。“随着这里的游客越来越多，现在这个价格已经往上涨了。”刘源的服装店特色是国外的复古风格，“我身边的很多朋友都喜欢这样的衣服，有时他们还会给我出许多好点子。”记者注意到，服装店墙上有一幅“西部牛仔”的挂毯，这是他自己打印上去的，与服装店的整体风格“融为一体”。

无论是前几年就火起来的北仓还是如今的“升级扩容版”北仓里，像刘源这样的年轻“创客”越来越多，他们的共同点是——只要想到好点子，就大胆地试，大胆地闯。

塔坪老旧居民区通过去掉边界，坚持以文塑旅、以旅彰文的理念，传承创新并推进文化和旅游深度融合发展，实现城市、社区、建筑、人文相融，同时吸引更多的年轻人来到这里，彰显更大的“青春力量”。据统计，北仓创意文化街区目前已入驻57家创新型店铺，带动投资约4000万元。整个北仓坚持市场导向，实现“建设思维”到“运营思维”的转换，开街至今入驻活跃品质商户150户，间接及直接带动就业人口超过500余人，年营收入超4500万元。

“烟火气”和“故事感”

让城市更新留住城市记忆

“真的想不到，我们能留在塔坪，并享受这样的好环境。”张成富是这里的老居民，他指着社区新建的便民服务亭说，以前自己在室外摆摊从事缝纫，现在进入亭子后，居民来找他也方便。“当然也有许多游客来到这里，听老居民聊起这一片地方过去的故事，摆摆龙门阵喝喝茶。”张成富说，邻居之间时常串门，有什么好吃的，邻里间共同品尝，这就是40多年前大家熟悉的邻里感情。

城市改造后的“烟火气”仍然浓郁，像“梯坎儿小酒馆”这样的创业项目，也都是轻油轻餐型的，与楼上老居民家中做饭并无多大差别。塔坪北仓里片区改造面积约12.6万平方米，包含1万平方米的文创街区，涉及44栋楼，惠及居民1487户，成为“城市更新”的人文典范范例。

2023年7月，坐落于塔坪片区的渝北社区入选住房和城乡建设部等7部门发布的完整社区建设106个试点名单，该社区的更新改造，实现老旧小区改造公众参与相协同，实现了片区整体能级的提升。观音桥街道办相关负责人表示，“社区已经建起一个约3000平方米的社区综合服务站，将集中建成办公用房、养老驿站、托育中心等空间，强化党群服务中心的功能，更好满足‘一老一小’交流、学习、娱乐等多样化需求，打造15分钟便民生活圈。”

在新时代推进西部大开发中

继续实施城市更新

江北塔坪北仓里片区改造和188体育在线民主村社区都是全市老旧小区改造的缩影。截至2023年底，重庆累计实施老旧小区改造6069个、1.37亿平方米，惠及145万户群众；改造提升“一老一幼”等社区服务设施8500余处，加装电梯5100余部，新增车位5.3万余个；组织2400余名规划师、建筑师、工程师“三师进社区”，盘活闲置资源，引导居民“照单点菜”，实现老旧小区旧貌换新颜。

刚刚过去的“五一”假期，188体育在线首次发布城市更新项目的客流报告，报告显示，188体育在线20个文旅类城市更新项目共接待游客251万人次，成为文旅市场一大“亮点”。

城市更新的不仅是老旧居民区的颜值，还有城市功能的提升，要增加“会客厅”和比肩商圈的业态，让游客方便来，让群众生活更便捷舒心，因为“中国式现代化，民生为大”。

市住房和城乡建委有关负责人表示，重庆2024年将新开工改造城镇老旧小区1835个、4186万平方米，同步改造提升养老托幼、文化体育等配套设施，项目化、清单化、事项化持续把老旧小区改造这件“民生大事”继续办好办实，奏响民生幸福“协奏曲”，让更多像“民主村”“北仓里”这样的示范项目惠民有感。